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深圳有房就能贷!
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1.准备资料:
现房所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供(婚姻状况证明),现房所有权证(房本),收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.深圳房价评估:房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签:银行面签,提交现房抵押借资申请.
4.下户:约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查现房,主要核查现房证信息,对现房价值进行评估.
5.银行批贷:深圳银行出抵押商品房产资金周转贷款,分期房子抵押大额购物贷款,小产权房屋助学贷款,集体住宅抵押出国留学贷款,抵押小产权房本生活支出贷款等出批贷函!
6.签合同并公证:到深圳公证处进行公证,并签订现房抵押借资合同
7.放款:办理现房抵押借资登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借资.
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深圳地区房子贷款申请人所具备条件:
1、须具备深圳当地的固定住所,有深圳的常住房子户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理抵押全款房产助学贷款,公司房子抵押应急贷款,农村自建房屋创业贷款,自建住房抵押出国留学贷款,抵押农村自建房本大额购物贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还贷款的能力;
3、2年内无不良违法记录,贷款信用记录良好;
4、能够提供深圳本地房子证明或者第三方担保具有偿还贷款能力的保证书.
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深圳住房抵押贷款有哪些优势?
1、有多款类似的住房贷款产品可供选择:商住两用房产大额购物贷款,抵押商住两用房子贷款,抵押企业房屋资金周转贷款,抵押商品住宅出国留学贷款,分期房本应急贷款等,可匹配给不同资质和不同地区的住房方案.
1、深圳住房抵押贷款,不管是您本人还是他人的住房均可用于抵押贷款(只要住房所有权人有提供签字的同意协议书即可).
2、通过一次的住房贷款申请可以多次使用,一次确定贷款额度后,可以循环使用,手续简便,提款方便.
3、使用灵活,用途广泛,可满足您消费、经营、购物等多种资金需求.
4、深圳住房贷款期限长,还贷款无压力,贷款最长期限可达30年不等.
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